Les villas Osmiini sont nichées dans un cadre naturel et verdoyant en zone 4b protégée. Elles combinent élégance architecturale moderne et charme villageois. Afin de s’intégrer au sein de leur environnement, les façades des villas se parent de bois et le toit est en tuile pour respecter l’architecture locale.

Cet ensemble de 5 villas trouve sa place au calme, loin du tumulte urbain, dans la commune rurale d’Aire-La-Ville.

Chaque villa a été pensée pour vous offrir un confort de vie sans pareil. Elles proposent de beaux volumes avec leur pièce de vie lumineuse et leurs 3 chambres idéales pour une vie de famille. Elles disposent d’un jardin privatif d’une surface allant de 98 m² à 230 m². De Plus, elles se voient chacune attribuées deux places de parking en sous-sol.

Prix

Dès CHF 1’630’000.-

Livraison

Eté 2025

Surface utile

Dès 205.96 m2

Nombre de chambres

3

Découvrez la galerie

Situées dans la commune d’Aire-La-Ville, les villas Osmiini jouissent d’un cadre paisible au cœur de la campagne genevoise. A quelques minutes de la commune de Satigny, les Villas Osmiini se situent proche de toutes les commodités.

Points d’intérêts

Distances

Gare de Satigny 3.1 km - 9 6 -
Arrêt de bus, Centre 170 m 2 - 1 -
Ecole d'Aire-La-Ville 260 m 3 - 1 -
La Coop 3.1 km - 9 6 -
Epicerie L'Epi 79 m 1 - 1 -

Les villas

 

à
à

 

Villas Osmiini

Villa Surface parcelle Surf. hab Surf. sous-sol Prix incl. Park.
Villa 1232 m2145 m269 m2
Villa 2172 m2139 m267 m2
Villa 3170 m2139 m267 m2CHF 1'640'000
Villa 4168 m2139 m267 m2CHF 1'630'000
Villa 5303 m2145 m269 m2
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Les villas sont vendues avec 2 places de parking.

Quote part terrain

Processus de vente

Présentation

  • Visite de la parcelle et présentation du projet
  • Sélection du logement

Réservation

  • Pré-accord de financement bancaire
  • Remplir la fiche de réservation et l’envoyer à Naef
  • Verser l’acompte de réservation auprès du notaire
  • Recevoir l’accusé de réception des fonds par le notaire

Financement

  • Signature du contrat de crédit auprès de la banque désignée
  • Démarche en cas de retrait du 2e ou 3e pilier
  • Informer le notaire du montant du crédit et de la cédule hypothécaire nécessaire

Engagement

  • Signature de l’acte de vente (quote-part terrain) auprès du notaire
  • Signature simultanée du contrat d’Entreprise
    Générale (EG)
  • Versement du 1er appel de fonds

Construction

  • Validations des divers plans (installations électriques, éventuelles modifications des acquéreurs)
  • Validations des éventuels devis
  • Choix des cuisines et sanitaires
  • Choix des revêtements des sols et murs

Livraison

  • Relevé des retouches et éventuels défauts sur place
  • Versement du dernier acompte sur le compte de construction
  • Consolidation du crédit de construction en hypothèque
  • Remise des clés

Téléchargements

Processus de vente

Contact

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